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2019年度（房屋安全鉴定行业）AAA级诚信单位

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广州市房屋安全鉴定协会会员单位

广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员证

职业健康管理体系认证证书(中文)

广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会理事单位

一种房屋墙体垂直度检测装置-实用新型专利

一种混凝土表面硬度检测装置-实用新型

一种建筑砖头专用质量检测设备-发明专利

房屋鉴定小知识

影响房屋安全使用的因素

发布时间：2013-06-28 点击率：3303

1、在建设过程中存在的安全问题

（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。

（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响

（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

下一主题：房屋抗震鉴定的主要工作

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